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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 62.000 € (cod.64dbf3d5)
Secondo Caasa, per il monolocale a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 62.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.244 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per monolocali (da 925 €/m² a 1.520 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il monolocale (pressi Via Giacomo Matteotti), essa è pari a circa
1.195 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in calo (-4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
VITERBO-VIA MATTEOTTI - C/1 AD ALTA REDDITIVITÀ Nel cuore commerciale del Centro Storico di Viterbo e precisamente nel tratto di strada che conduce da Piazza Teatro Nuovo a Piazza della Rocca, in un elegante edificio degli anni settanta, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale LIBERO accatastato C/1 precedentemente locato. Il negozio di 46 mq calpestabili con una altezza di 4 mt è composto da un open space servito da due vetrine ingresso con serranda, ottimo stato di manutenzione. OTTIMO USO INVESTIMENTO GRAZIE ALLA RENDITA OTTENIBILE
