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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 84.000 € (cod.64dbf25c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 84.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.565 €/m²) e per bivani (da 885 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Italia) è pari a
1.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCASA DI ELISA MARCONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
VITERBO - CENTRO STORICO - LOFT RISTRUTTURATO CON CANTINA - OTTIMO INVESTIMENTO ? Adiacente Corso Italia, in zona centrale e servita, ACCASA IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva un delizioso loft al primo piano di un palazzo signorile, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. L’immobile si sviluppa su due livelli: ? Zona giorno con ampio soggiorno, cucina a vista e bagno con aerazione forzata. ?? Zona notte soppalcata con comoda camera matrimoniale. Arredamento incluso Cantina privata al piano terra Attualmente locato a €500/mese, ottima rendita fin da subito Ideale per giovani coppie, single o uso investimento ? Pronto da abitare, perfetto per chi cerca una soluzione unica, moderna e diversa dal solito, nel cuore della città. ? Contattaci per informazioni e visite
