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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 55.000 € (cod.64d8fd64)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per trivani (da 905 €/m² a 1.725 €/m²) e per locali commerciali (da 610 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il trivano (pressi Via dei Mille), essa è pari a circa
1.245 €/m² per trivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Centro storico, Via dei Mille, proponiamo in vendita un locale commerciale di 66 mq con doppio ingresso su strada, composto da 3 vani, accessoriato di bagno, oltre un locale al livello sottostante. In possesso del certificato di conformità elettrica […]
