Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 119.000 € (cod.64d3939e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Francesco nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.565 €/m²) e per esavani (da 785 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Francesco) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona La Quercia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via San Francesco 3, Viterbo di 115 m² con 6 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via San Francesco 3, Viterbo di 115 m² con 6 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via San Francesco 3, Viterbo di 115 m² con 6 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via San Francesco 3, Viterbo di 115 m² con 6 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via San Francesco 3, Viterbo di 115 m² con 6 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via San Francesco 3, Viterbo di 115 m² con 6 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via San Francesco 3, Viterbo di 115 m² con 6 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via San Francesco 3, Viterbo di 115 m² con 6 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via San Francesco 3, Viterbo di 115 m² con 6 locali
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA-RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Viterbo, centro. In ottima zona del centro e vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento luminoso con vista e balconi su una delle vie via principali della città, composta da 6,5 vani e con ascensore. Per info 0761958023 #mediarevende#viterbo www.media-re.com Referent 3484591231 Classe Energetica: G
