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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona San Martino al Cimino a 65.000 € (cod.64d15d1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo San Martino al Cimino, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.430 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Martino al Cimino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino al Cimino) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona La Quercia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona San Martino al Cimino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di San Martino al Cimino, a pochi chilometri dal centro storico di Viterbo. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di grandi finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. Cucina abitabile, due grandi camere da letto e bagno. L'appartamento si trova in un condominio ben curato e dispone di due posti auto riservati all'interno del cortile condominiale. La posizione strategica e due balconi permettono di godere di una stupenda vista panoramica sulla campagna circostante e di un'ottima privacy. Per chi desidera un'abitazione in una zona tranquilla e ben collegata con i servizi principali, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunit. Ideale per famiglie, offre una soluzione abitativa accogliente e funzionale. - SC9455340
