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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 79.000 € (cod.64c6ae09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Liberazione nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.575 €/m²) e per trivani (da 890 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via della Liberazione) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona La Quercia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KASA SAS DI MAGNABOSCO MIRKO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Pilastro scopri questo luminoso appartamento situato in una posizione centrale, a pochi passi dall'Università della Tuscia. Situato al secondo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile offre un soggiorno accogliente con stufa a pellet, cucinotto. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda per studenti. Il bagno finestrato garantisce luminosità e ventilazione, mentre gli armadi a muro offrono praticità e spazio aggiuntivo. Con una superficie commerciale di 75 m² e una calpestabile di 70 m², questo appartamento è una soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro. Inoltre, l'area condominiale offre la possibilità di parcheggio, un grande vantaggio in una zona centrale. Riscaldamento autonomo. Questa è un'opportunità da non perdere, con un prezzo trattabile di euro 79.000. Non esitare, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
