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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 149.000 € (cod.64b1fc72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona La Quercia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giuseppe re
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Viterbo nel cuore del Centro storico e pi precisamente Via Camillo Benso Di Cavour, la Coldwell Banker propone in vendita in esclusiva un appartamento di mq 140 allinterno dello storico e prestigioso Palazzo Brugiotti. Ledificazione di Palazzo Brugiotti legata allapertura della via Farnesiana, voluta dal Cardinale Alessandro Farnese, ed datata 1573. Lampio appartamento risulta essere molto luminoso e gode degli affacci sulla via principale da dove ogni 3 Settembre si pu ammirare il passaggio della Macchina di Santa Rosa (patrimonio Culturale unesco) Lappartamento posto al terzo piano raggiungibile tramite lascensore posto allinterno del grande androne. Limmobile al suo interno grezzo e quindi personalizzabile nelle future finiture, nella planimetria si evince un'ipotesi di ristrutturazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - SC9260070
