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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 109.000 € (cod.64b1c7e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Maestre nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.570 €/m²) e per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via delle Maestre) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona La Quercia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Viterbo - Porta Fiorentina
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Rif: AM007 - Nel cuore autentico della città, tra vicoli ricchi di storia, proponiamo in vendita un appartamento che racchiude il potenziale per diventare la tua prossima casa. L’appartamento è da ristrutturare e si sviluppa su una comoda metratura di circa 110 mq così suddivisi: - Soggiorno ampio - Ampia cucina abitabile con accesso diretto al balcone, con vista su un giardino privato di proprietà dei venditori, che NON fa parte dell’immobile in vendita. - Camera matrimoniale con balconcino - Cameretta - Studio - Bagno La posizione strategica e la possibilità di personalizzazione rendono questo appartamento una soluzione ideale sia per uso abitativo che per uso investimento. POSIZIONE: l'immobile in Via delle Maestre, si trova nel cuore del centro storico di Viterbo, a pochi passi da piazze, servizi e scorci storici. Una zona affascinante, ricca di storia, dove si respira ancora l’autenticità medievale. Perfetta per chi cerca una soluzione centrale ma tranquilla. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3898769993 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:?italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. ?Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasa_viterbopfiorentina FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
