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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 37.000 € (cod.64b0cc6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 37.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Faustino nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
37.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.580 €/m²) e per monolocali (da 955 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza San Faustino) è pari a
1.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento a Viterbo Sacrario - Piazza della Rocca di 30 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Viterbo Sacrario - Piazza della Rocca di 30 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Viterbo Sacrario - Piazza della Rocca di 30 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento a Viterbo Sacrario - Piazza della Rocca di 30 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento a Viterbo Sacrario - Piazza della Rocca di 30 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MED-IMM REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Nel centro storico di Viterbo, adiacente piazza San Faustino e piazza del Sacrario, caratteristico monolocale in pietra con entrata indipendente, sito al piano terra, di circa 30 mq. L'appartamento è completamente mobiliato con mobili seminuovi. Inol […]
