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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 169.000 € (cod.64dbf2ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Pietro nella zona OMI B6, è proposta in vendita (da IMMOBIL-ONE) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.705 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via San Pietro) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona La Quercia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa Indipendente in Vendita - Un Sogno a Portata di Mano! ** Scopri questo affascinante palazzetto indipendente di 150 mq, distribuito su tre livelli e completamente ristrutturato. Al piano terra, una luminosa zona living accoglie gli ospiti, accompagnata da una moderna cucina, un bagno elegante e un pratico vano lavanderia. Salendo al primo piano, trovi una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, perfetta per momenti di relax e privacy. Il secondo piano offre due camere aggiuntive, ideali per famiglie o per ospiti, e un ulteriore bagno. Gli interni sono caratterizzati da un tetto in legno che conferisce calore e charme all'ambiente. Gli infissi nuovi e le zanzariere garantiscono comfort e tranquillità in ogni stagione. Con un orientamento sud-est-ovest, la casa gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore e gas naturale assicura un'ottima efficienza energetica, mentre la offre un'opzione accessibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa! Rif. 1/07
