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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 169.000 € (cod.64acf6a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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Foto 2 annuncio Appartamento a Viterbo Grotticella - Mazzetta di 85 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Viterbo Grotticella - Mazzetta di 85 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Viterbo Grotticella - Mazzetta di 85 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Viterbo Grotticella - Mazzetta di 85 m² con 3 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento a Viterbo Grotticella - Mazzetta di 85 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento a Viterbo Grotticella - Mazzetta di 85 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA-RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con garage con angolo cottura
Viterbo. Nella zona esclusiva della Grotticella , uno dei quartieri più richiesti della città, proponiamo la vendita di questo appartamento esclusivo mai abitato, dotato di giardino privato . L'immobile si sviluppa su un unico livello con una metratura di circa 85 mq. Entrando troviamo salone con angolo cottura e balcone. Attraverso un disimpegno abbiamo accesso alla zona notte, dove troviamo cameretta, camera matrimoniale con balcone e servizio finestrato . L'appartamento si presenta da ultimare con impianti , porte ed infissi già presenti. Completa la proprietà ampio garage di circa 35 mq con bagno. Classe Energetica: G
