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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 109.000 € (cod.64a9062a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con angolo cottura
Zona Capretta - Proponiamo in vendita un ampio bilocale, situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2008 in ottime condizioni. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno con armadio a muro ideale per riporre oggetti, una camera matrimoniale e un bagno con doccia, dotato di lucernario per l’illuminazione e ventola per l’aerazione. Dalla zona giorno e dalla camera si accede ad un comodo balcone con affaccio aperto sul verde. L’immobile gode di un'ottima luminosità data l'esposizione a sud-est, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Le finestre inoltre sono dotate di grate di sicurezza, per garantire maggiore protezione. Completa la proprietà un comodo garage di 18 mq, situato al piano interrato. L’appartamento si presenta in buone condizioni, rappresentando una soluzione interessante anche per chi cerca un buon investimento
