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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 145.000 € (cod.6485f5a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Francesco Baracca nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da RE/MAX Area) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1559 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDITA – VITERBO, VIALE FRANCESCO BARACCA La Re/Max Area propone in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, caratterizzato da una doppia esposizione e in buono stato conservativo. Caratteristiche principali: - Superficie ben distribuita con spazi funzionali - Soggiorno con accesso a balcone abitabile - Cucina abitabile con uscita su un secondo balcone - Due camere da letto spaziose - Bagno padronale più secondo bagno con lavanderia - Box auto di circa 16 mq Dotazioni aggiuntive: - Infissi in legno con doppio vetro - Riscaldamento autonomo Prezzo di vendita: € 149.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Le informazioni e le immagini presenti nell'annuncio hanno esclusivamente scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
