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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 145.000 € (cod.6485f5a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Francesco Baracca nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1559 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDITA – VITERBO, VIALE FRANCESCO BARACCA La Re/Max propone in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, caratterizzato da una doppia esposizione e in buono stato conservativo. Caratteristiche principali: - Superficie ben distribuita con spazi funzionali - Soggiorno con accesso a balcone abitabile - Cucina abitabile con uscita su un secondo balcone - Due camere da letto spaziose - Bagno padronale più secondo bagno con lavanderia - Box auto di circa 16 mq Dotazioni aggiuntive: - Infissi in legno con doppio vetro - Riscaldamento autonomo Prezzo di vendita: € 145.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Le informazioni e le immagini presenti nell'annuncio hanno esclusivamente scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
