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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 98.000 € (cod.646d986f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1010 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.442 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona La Quercia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone
Rif: BP20 - VIA GARIBALDI- ADIACENZE PIAZZA FONTANA GRANDE La Tempocasa di Viterbo Porta Fiorentina propone in vendita appartamento con affaccio su via Garibaldi *I rendering presenti nell'annuncio sono a scopo puramente illustrativo e rappresentano una proposta di ristrutturazione. Qualora foste interessati all'acquisto, offriamo la possibilità di organizzare una visita con la nostra ditta di ristrutturazione e di sviluppare un progetto su misura in base alle vostre esigenze* L’immobile si trova in una zona di assoluta rilevanza, nel pieno centro storico di Viterbo, precisamente in via Garibaldi, una delle vie più importanti e suggestive della città. La sua posizione lo rende protagonista di un evento di grande prestigio e tradizione: il passaggio della celebre “Macchina di Santa Rosa”, che avviene ogni anno la sera del 3 settembre, attirando migliaia di visitatori. La soluzione è ideale sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento, grazie alla posizione centralissima e alla forte attrattività turistica della zona, sia per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Viterbo, circondato dalla storia e dalle tradizioni più autentiche della città. DETTAGLI: -Palazzo d'epoca con sole 3 unità abitative -Affacci suggestivi -Primo piano -Possibilità di personalizzazione -Due balconi Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3898769993 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasa_viterbopfiorentina FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puram[…]
