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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 159.000 € (cod.646a73a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Santo nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MIDA SRLS) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con ascensore
ZONA CAPPUCCINI - Nel cuore del quartiere, all'interno di una palazzina completamente ristrutturata, vi proponiamo un ampio appartamento posto al primo piano con ascensore. L'abitazione si presenta in ottimo stato per via di una ristrutturazione completa effettuata 15 anni fa, si sviluppa su una superficie calpestabile di 110 mq e si compone di: -Ingresso -Soggiorno con balcone abitabile -Cucina con veranda -3 Camere (una matrimoniale e due medie) -2 Bagni (uno principale finestrato con vasca idromassaggio e uno di servizio). La distribuzione degli spazi interni è ottimale in quanto abbiamo una netta divisione tra zona giorno e zona notte e tutti gli ambienti sono ampi e comodi. POSSIBILITA' DI ACQUISTO AD EURO 10.000 UN GARAGE DI 15 MQ! Per chi lo desidera, l'immobile viene venduto completo di mobilio della cucina compresa di tutti gli elettrodomestici
