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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 230.000 € (cod.64662a2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Cattaneo nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNORETE AFFILIATO ATLANTIDE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
VIA CARLO CATTANEO- in una delle vie più servite della zona proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 100 mq, situato al quarto piano con ascensore di una palazzina a cortina. La casa gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione a sud-est. Internamente è composta da: un ingresso aperto sul soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, uno studio,un bagno finestrato con vasca idromassaggio ed un bagno cieco con doccia, bagno turco e cromoterapia. Tra i punti di forza, si segnalano due comodi ripostigli e due zone lavanderia, che aggiungono ulteriore praticità alla gestione degli spazi. Nella ristrutturazione, avvenuta nel 2018, è stata prestata molta cura ad ogni dettaglio, nello specifico: - INSONORIZZAZIONE SOFFITTO PER TUTTA L'AREA DELL'APPARTAMENTO - CAPPOTTO INTERNO - INFISSI IN DOPPIO VETRO - SERRANDE ELETTRICHE CON CASSETTONI COIBENTATI - PRESENZA DI UNA CANNA FUMARIA NELLA ZONA GIORNO Completano la proprietà un box auto con cantina ed una zona condominiale chiusa da cancello elettrico dove si possono parcheggiare comodamente due auto
