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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 260.000 € (cod.64631a7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da DELLA CASA IMMOBILIARE DI ANTONIO CESETTI E C. SAS) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DELLA CASA IMMOBILIARE DI ANTONIO CESETTI E C. SAS
VIA SAN BONAVENTURA 68, Viterbo (VT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
VIA GUGLIELMO MARCONI proponiamo bellissimo ufficio e/o abitazione di ampia metratura. L immobile occupa l intero piano nobile in un bel palazzo degli anni 50, costruito nel dopoguerra in cemento armato, dotato di ascensore con sei ampie finestre con affaccio sulla Via Marconi. Mq. 180, composto da vani 10, due bagni, balcone. L immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 con rifacimento a norma degli impianti tecnologici: elettrico, idraulico, climatizzazione per il riscaldamento/raffrescamento e trattamento dell aria. Vista l eccezionale posizione, nel cuore del centro, a due passi da Corso Italia e dalle principali piazze della città come Piazza del Teatro e Piazza del Sacrario, è ottimo per studi tecnici, studi associati, medici, assicurazioni, laboratorio analisi, ecct. Possibilità destinazione d'uso abitazione. Attualmente locato ad Euro 2000,00 mensili, volendo liberabile entro 60 giorni. Prezzo richiesto Euro 265.000, 00 Mutuo " Dilazioni - Permute
