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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Bagnaia a 119.000 € (cod.645f378b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Bagnaia, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNAIA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bagnaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnaia) è pari a
1.045 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MEC S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore
Appartamento Luminoso in Viale Fiume - Bagnaia Proponiamo in vendita un appartamento luminoso situato al secondo piano con ascensore in Viale Fiume, una delle zone più richieste di Bagnaia. L'immobile è dotato di una terrazza che offre un ottimo spazio esterno. L'appartamento è composto da: - Soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale. - Due camere da letto, spaziose e ben illuminate. - Due bagni, uno dei quali finestrato
