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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 45.000 € (cod.6458f4fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MED-IMM REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Via piave, al piano terra di una palazzina recentemente rinnovata proponiamo in vendita un appartamento della superficie catastale di 44 mq in fase di ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. il prezzo non è trattabile.possibilità di acquistarlo ristrutturato al prezzo di 65 mila euro non trattabili epi: 300 kwh/m2 anno
