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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 198.000 € (cod.6455858f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.590 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNORETE AFFILIATO ATLANTIDE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con garage con cantina con cucina abitabile
ZONA CAPPUCCINI- a pochi metri dal centro storico della città e con tutti servizi a portata di mano proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq situato al primo piano di un palazzo a tinta. L'immobile, completamente ristrutturato, offre spazi ampi e ben distribuiti. Internamente la casa è composta da un ampio ingresso con ripostiglio, un soggiorno doppio, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni entrambi finestrati con doccia. La presenza di cinque balconi garantisce luminosità e un piacevole affaccio sull'esterno.L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. La proprietà include un garage doppio di 40 mq con acqua e luce, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o per lo stoccaggio. La zona condominiale è chiusa da un cancello elettrico, offrendo sicurezza e due posti auto riservati. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comodità e tranquillità senza rinunciare ai servizi cittadini
