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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 25.000 € (cod.644ffad9)
Secondo Caasa, per il monolocale a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per monolocali (da 925 €/m² a 1.520 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il monolocale (pressi Via Giacomo Matteotti), essa è pari a circa
1.195 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in calo (-4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Immobiliare Sintony
DESCRIZIONE
In vendita a Viterbo, nella zona centrale della città, locale commerciale al piano terra, perfetto per avviare una nuova attività. La sua posizione strategica lo rende un'ottima opportunità per attrarre clienti e garantire una buona visibilità. Le dimensioni del locale sono di 30 metri quadrati e dispone di due ambienti e un bagno. Ideale per svolgere attività commerciali di vario genere, questo locale rappresenta una soluzione interessante per gli imprenditori che desiderano investire in una zona centralissima della città di Viterbo
