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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 145.000 € (cod.644499ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Asiago nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALE studio immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con cantina con terrazza con angolo cottura
Viterbo. Cappuccini. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita appartamento di circa 100 mq al piano rialzato di una palazzina recentemente ristrutturata ( facciata e balconi ). Attualmente utilizzato come due bilocali ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'unità immobiliare può essere facilmente resa un unico appartamento ( eliminando le due porte che la dividono ) o frazionata in due abitazioni ( sezionando gli impianti ). Completano la proprietà un balcone, una cantina ed un garage di 18 mq. Parcheggio e terrazza condominiale. Riferimento annuncio SS481 Per ulteriori informazioni e visite: Studio Immobiliare Reale, Via Garbini 59, Viterbo. referente per questa proposta Silvia Spaccapeli 3493592038 realeimmobiliarevt@gmail.com
