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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Bagnaia a 135.000 € (cod.64338854)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Bagnaia, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNAIA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.425 €/m²) e per quadrivani (da 780 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bagnaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnaia) è pari a
1.045 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Bagnaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MEC S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
Appartamento Indipendente a Bagnaia con Taverna, Terrazza e Giardino Proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra a Bagnaia, con un giardino privato di circa 100 mq e una terrazza. La proprietà si trova in buono stato interno, con piccole migliorie da fare per adattarla ai propri gusti. Ideale per chi cerca una soluzione con spazi ampi e funzionali, in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento è composto da: - Soggiorno luminoso. - Tre camere da letto spaziose. - Due bagni, uno dei quali finestrato. - Taverna al seminterrato con ascensore interno che collega comodamente il piano terra, dove poter creare un soggiorno con angolo cottura e accedere direttamente al giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto. La terrazza e il giardino completano l’immobile, offrendo ampi spazi esterni ideali per godere della tranquillità della zona. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita
