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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 105.000 € (cod.642bf92e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Coldwell Banker FRG & Partners) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.575 €/m²) e per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Italia) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona La Quercia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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Appartamento quadrilocale in vendita a Viterbo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Viterbo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Viterbo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker FRG & Partners
Via Cairoli 28 - Piazza delle Erbe 14, Viterbo (VT)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con terrazza senza ascensore
LUMINOSO APPARTAMENTO IN CENTRO CON TERRAZZA Ci troviamo nel cuore del centro storico, in una traversa di Corso Italia, al secondo piano (senza ascensore) di uno stabile di 4 piani fuori terra. Questo luminoso appartamento si estende per 100 mq ca. suddivisi in: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno finestrato. Da due stanze si accede ad un balcone esposto a sud ovest. ACCESSORI La casa è servita di una comoda cantina al piano terra ed una panoramica ed esclusiva terrazza di 40 mq posta al 4° piano
