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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 290.000 € (cod.63fe89e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Faustino nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.595 €/m²) e per uffici (da 855 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza San Faustino) è pari a
1.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KASA SAS DI MAGNABOSCO MIRKO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Nel cuore del centro storico di Viterbo, in via S. M. Liberatrice, ti aspetta un'opportunità unica: un appartamento al secondo piano di un palazzo storico che offre una superficie di circa 220 mq. Questo immobile affascina con quattro ampie stanze dai soffitti decorati in legno e a cassettoni, che si affacciano su via S. M. Liberatrice e Piazza S. Faustino, regalando una vista incantevole e una luminosità naturale invidiabile. L'appartamento è in buono stato, conserva il fascino del passato e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e necessità. Con un prezzo trattabile di Euro 290.000, rappresenta un'occasione imperdibile sia come residenza privata che come ufficio di rappresentanza. Con una l'immobile è perfetto per chi desidera vivere o lavorare in un contesto storico e prestigioso. Non perdere l'occasione di far parte della storia di Viterbo, in un appartamento che combina eleganza, storia e funzionalità nel cuore della città. A. P. E: G
