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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 290.000 € (cod.63fe89e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Faustino nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.580 €/m²) e per uffici (da 855 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza San Faustino) è pari a
1.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KASA SAS DI MAGNABOSCO MIRKO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione edificio storico
Nel cuore del centro storico di Viterbo, in via S. M. Liberatrice, ti aspetta un'opportunità unica: un appartamento al secondo piano di un palazzo storico che offre una superficie di circa 220 mq. Questo immobile affascina con quattro ampie stanze dai soffitti decorati in legno e a cassettoni, che si affacciano su via S. M. Liberatrice e Piazza S. Faustino, regalando una vista incantevole e una luminosità naturale invidiabile. L'appartamento è in buono stato, conserva il fascino del passato e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e necessità. Con un prezzo trattabile di Euro 290.000, rappresenta un'occasione imperdibile sia come residenza privata che come ufficio di rappresentanza. Con una l'immobile è perfetto per chi desidera vivere o lavorare in un contesto storico e prestigioso. Non perdere l'occasione di far parte della storia di Viterbo, in un appartamento che combina eleganza, storia e funzionalità nel cuore della città. A. P. E: G
