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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 149.000 € (cod.63e830d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cavour) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona La Quercia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giuseppe re
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Viterbo nel cuore del Centro storico e più precisamente Via Camillo Benso Di Cavour, la Coldwell Banker propone in vendita in esclusiva un appartamento di mq 140 all interno dello storico e prestigioso Palazzo Brugiotti.<br>L edificazione di Palazzo Brugiotti è legata all apertura della via Farnesiana, voluta dal Cardinale Alessandro Farnese, ed è datata 1573.<br>L ampio appartamento risulta essere molto luminoso e gode degli affacci sulla via principale da dove ogni 3 Settembre si può ammirare il passaggio della Macchina di Santa Rosa (patrimonio Culturale unesco)<br>L appartamento posto al terzo piano è raggiungibile tramite l ascensore posto all interno del grande androne.<br>L immobile al suo interno è grezzo e quindi personalizzabile nelle future finiture, nella planimetria si evince un'ipotesi di ristrutturazione.<br><br><br>Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
