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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 460.000 € (cod.610b02d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Armando Diaz nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da DELLA CASA IMMOBILIARE DI ANTONIO CESETTI E C. SAS) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DELLA CASA IMMOBILIARE DI ANTONIO CESETTI E C. SAS
VIA SAN BONAVENTURA 68, Viterbo (VT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore di recente costruzione
Proponiamo prestigioso ufficio di circa mq. 260, piano primo con ascensore e doppio ingresso su due scale, tutto esterno. In ottimo stato. Locato a primario Istituto. Reddito garantito 6,50% Ampio parcheggio, possibilità di acquisto posti auto e/o box Prezzo di richiesta Euro 460.000,00 Possibilità di intero piano acquistando appartamento sempre uso ufficio libero di circa mq.60 con affaccio esterno. Mutuo – Dilazioni - Permute
