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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viterbo in zona Centro Città a 480 € mese (cod.6592389f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 480 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Pietro nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per trivani (da 6,4 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Pietro), essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALE studio immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile edificio storico
Viterbo. Via S.Pietro. Lo Studio Immobiliare REALE propone in Locazione grazioso trilocale situato in nel celebre quartiere di S.Pellegrino, a pochi passi da Porta S.Pietro, vicino ai principali servizi ed arterie stradali. A pochi minuti dai principali punti di interesse storico artistici, è situata al piano 1 di una palazzina di 2 piani complessivi ed è così composto: Ingresso, ampio salone, una cucina abitabile con terrazzino e bagno con doccia; una camera matrimoniale ed una seconda camera molto ampia con due letti a castello. Recentemente ristrutturato, termoautonomo. Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495
