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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viterbo in zona San Martino al Cimino a 500 € mese (cod.655ed5ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo San Martino al Cimino, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Igino Garbini nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Martino al Cimino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino al Cimino, dove sorge l'appartamento (pressi Via Igino Garbini), essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viterbo in zona San Martino al Cimino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALE studio immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con balcone con angolo cottura con caminetto
San Martino al Cimino, adiacente la piazza principale, lo Studio Immobiliare Reale propone in affitto appartamento ristrutturato ed arredato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. Internamente composto da: soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta (non arredata), bagno finestrato con box doccia, balcone. Termoautonomo, condizionato. Riferimento annuncio SS 491 Per ulteriori informazioni e visite: Studio immobiliare Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questa proposta Silvia Spaccapeli 3493592038 realeimmobiliarevt@gmail.com
