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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viterbo in zona Centro Città a 500 € mese (cod.64ef1eb6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aurelio Saffi nella zona OMI B6, è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,6 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,7 €/m² mese e 9,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per trivani (da 6,7 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Aurelio Saffi), essa è pari a circa 9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
500 € mese
Superficie:
52 m²
Prezzo al m²:
9,6/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viterbo (VT)
Zona OMI:
B6 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Aurelio Saffi, Centro Città
Pubblicato:
mar 9 settembre 2025

PROPOSTO DA:

LANDI IMMOBILIARE S.A.S. DI LANDI ALESSANDRA

DESCRIZIONE

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Centro Storico a pochi metri da Piazza delle Erbe delizioso appartamento in palazzo completamente ristrutturato. L'appartamento posto al primo piano è arredato con mobilio di gusto e qualità ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio,una camera matrimoniale con balconcino, un bagno con doccia idromassaggio.Finiture di pregio, soffitto in legno, particolari in pietra a faccia vista, pavimenti in cotto e parquet, allarme, lavatrice e lavastoviglie, tutto curato nei minimi particolari.LIBERO DAL 1/10 Classe Energetica: G

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