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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viterbo in zona Centro Città a 500 € mese (cod.64e0f9a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelio Saffi nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per trivani (da 7 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Aurelio Saffi), essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANDI IMMOBILIARE S.A.S. DI LANDI ALESSANDRA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con cantina con angolo cottura
Centro Storico a pochi metri da Piazza delle Erbe delizioso appartamento in palazzo completamente ristrutturato. L'appartamento posto al primo piano è arredato con mobilio di gusto e qualità ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio,una camera matrimoniale con balconcino, un bagno con doccia idromassaggio.Finiture di pregio, soffitto in legno, particolari in pietra a faccia vista, pavimenti in cotto e parquet, allarme, lavatrice e lavastoviglie, tutto curato nei minimi particolari.LIBERO DAL 1/10 Classe Energetica: G
