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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Viterbo in zona Centro Città a 2.200 € mese (cod.643b8a36)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Faul nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per trivani (da 6,5 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento più di venti annunci per
trivani in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il trivano (pressi Via Faul), essa è pari a circa
7,9 €/m² mese per trivani in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Viterbo. Valle Faul. lo studio Reale propone in affitto storico locale commerciale c/1 precedentemente adibito a pub-ristorante. Ubicato in posizione strategica a pochi metri dal centro storico con ampio parcheggio pubblico antistante. Internamente composto da ambiente unico caratterizzato da antichi archi in pietra e zona bagni. Giardino privato di circa 500mq completamente recintato. da ristrutturare internamente. Grande potenziale commerciale per informazioni studio Reale via Garbini 59 0761-1718022 / 3465738824
