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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Viterbo in zona Bagnaia a 800 € mese (cod.641d5609)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Viterbo in zona Bagnaia, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Vicenza nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Coldwell Banker FRG & Partners) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bagnaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Viterbo in zona Bagnaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker FRG & Partners
Via Cairoli 28 - Piazza delle Erbe 14, Viterbo (VT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con giardino
In zona Cappuccini, Coldwell Banker propone in affitto un ufficio di circa 110 mq situato al primo ed ultimo piano, in una palazzina recentemente riqualificata e con lavori ultimati dal bonus 110%. L'ufficio completamente ristrutturato nel 2024 è composto da cinque stanze di cui una con balcone e bagno. L'immobile è situato in una zona a forte passaggio veicolare e densa di attività commerciali, perfetto per differenti attività professionali
