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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignanello a 51.000 € (cod.65ed111d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignanello, la richiesta di 51.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
51.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
425 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
613 €/m² e
710 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OKCASAIMMOBILIARE DI PAOLO SIMONE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Lappartamento si trova nel comune di Vignanello, a circa unora da Roma. La zona ben collegata grazie alla linea ferroviaria ViterboRoma e a diverse fermate autobus. Il quartiere tranquillo e ben servito, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi. Ledificio, costruito indicativamente negli anni 70, in buone condizioni e il vano scala ben curato. Lappartamento si trova al terzo piano. La superficie dellappartamento di circa 120 mq, a cui si aggiunge una mansarda di circa 100 mq, di propriet esclusiva, con tetto nuovo. La disposizione interna la seguente: ingresso su corridoio, cucina sulla destra, ampio soggiorno sulla sinistra, bagno sulla destra, una camera con balcone, una piccola stanza al termine del corridoio e unulteriore ampia camera sul lato sinistro. Tutte le stanze, inclusa cucina e soggiorno, dispongono di accesso ai balconi. Limmobile si presenta in buono stato abitativo, necessita solo di una tinteggiatura delle pareti. Zona molto tranquilla, con ottima esposizione e splendide viste aperte. - SC9647844
