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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignanello a 26.000 € (cod.655be427)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignanello, la richiesta di 26.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
26.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
619 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
447 €/m² e
508 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROTINI DI ROTINI SIMONA
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina
VIGNANELLO : NEL CENTRO STORICO E PRECISAMENTE IN VIA PIEDISOLE , PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO , OTTIMO STATO . LUMINOSO CON AFFACCIO PANORAMICO .L'IMMOBILE è SITO AL PRIMO PIANO E COMPOSTO DA: CUCINA TINELLO , SOGGIORNO /LETTO , BAGNO CON CABINA DOCCIA ,RIPOSTIGLIO RICAVATO NEL SOTTOSCALA . UN BALCONE . NO CONDOMINIO .FINEMENTE ARREDATO . ADATTO AD USO INVESTIMENTO . BEN COLLEGATO CON TRENO ROMA -VITERBO €26.0000 ,00 175 KWH/M2 ANNO IMMOBILIARE ROTINI DI ROTINI SIMONA VIA CASSIA 1823 00123 ROMA TEL 338/7464043 Mail : simonarotini1@yahoo.it
