L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vignanello a 27.000 € (cod.65595c71)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignanello, la richiesta di 27.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 27.000 € per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 642 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 407 €/m² e 478 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vignanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,38%).

•  Sito Istituzionale: Vignanello
•  Wikipedia: Vignanello
•  Mercato Immobiliare a Vignanello
•  Quotazioni OMI