L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vignanello a 28.000 € (cod.65486414)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignanello, la richiesta di 28.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 28.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 700 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 559 €/m² e 633 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 400 €/m² a 825 €/m²) e per bivani (da 395 €/m² a 605 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vignanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,38%).

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•  Wikipedia: Vignanello
•  Mercato Immobiliare a Vignanello
•  Quotazioni OMI