L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vignanello a 28.000 € (cod.64fc642e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignanello, la richiesta di 28.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 28.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 700 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 521 €/m² e 590 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vignanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,32%).

•  Sito Istituzionale: Vignanello
•  Wikipedia: Vignanello
•  Mercato Immobiliare a Vignanello
•  Quotazioni OMI