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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vignanello a 45.000 € (cod.63dd549a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignanello, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 610 €/m² e 697 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 515 €/m² a 915 €/m²) e per trivani (da 470 €/m² a 885 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vignanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignanello, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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