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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla a 165.000 € (cod.6639c01a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vetralla, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Viterbo Immobiliare SNC) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
707 €/m² e
862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CAPOLUOGO - LA CURA - LA BOTTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vetralla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con terrazza con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Vetralla. In contesto residenziale caratterizzato da pace e tranquillità, a due passi dal paese e da tutti i servizi, in palazzina di sole due unità abitative, ampio appartamento in condizioni eccellenti (dovute a lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2012) al primo piano, con ingresso indipendente dove poter entrare anche con l'auto e parcheggiare nel garage di 35 mq (predisposto già per poter diventare taverna se si desidera): cucina grandissima, ampia sala con termocamino a legna (utilizzato sia per riscaldare che la produzione di acqua calda, con enormi risparmi energetici), due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni finestrati (uno con box doccia in cristallo, l'altro con vasca idromassaggio), due balconi (uno di 12 mt, l'altro più piccolino). Completano la proprietà uno spazio esterno privato con piccolo giardinetto e due soffitte raggiungibili dall'interno, una delle quali conduce a un terrazzo di proprietà. Riscaldamento autonomo. Climatizzato caldo/freddo
