Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla a 95.000 € (cod.66355ee9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vetralla in zona Cura di Vetralla, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
1.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CAPOLUOGO - LA CURA - LA BOTTE) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.080 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cura di Vetralla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cura di Vetralla) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,22%).
Invece i prezzi per la zona di Cura di Vetralla (-14,25%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla
IMMAGINE 0
Foto
IMMAGINE 1
Foto
IMMAGINE 2
Foto
IMMAGINE 3
Foto
IMMAGINE 4
Foto
IMMAGINE 5
Foto
IMMAGINE 6
Foto
IMMAGINE 7
Foto
IMMAGINE 8
Foto
IMMAGINE 9
Foto
IMMAGINE 10
Foto
IMMAGINE 11
Foto
IMMAGINE 12
Foto
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MED-IMM REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con balcone con garage con cucina abitabile
A cura di Vetralla proponiamo un accogliente appartamento di 90 mq situato al primo e ultimo piano di un complesso residenziale. La particolarità dell'appartamento è che è disposto su due piani e offre un luminoso soggiorno doppio con camino da cui si accede ad un balcone coperto ideale per momenti di convivialità. Ha inoltre una cucina abitabile e la zona notte è caratterizzata da due camere da letto, (una matrimoniale e una singola) e un bagno in muratura. Attraverso una scala a chiocciola si sale in mansarda dove troviamo una terza camera con bagno. L'immobile è arredato con gusto e dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato e condizionatori. Al pian terreno sitrova il garage di 16 mq di pertinenza dell'appartamentio. La casa è abitabile immediatamente, chiamaci per fissare una visita
