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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla a 139.000 € (cod.662edf41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vetralla Cura di Vetralla, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
803 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CAPOLUOGO - LA CURA - LA BOTTE) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.470 €/m²) e per appartamenti (da 565 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cura di Vetralla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cura di Vetralla) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
Invece i prezzi per la zona di Cura di Vetralla (-8,90%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corrado Group Ladispoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento
Corrado Group propone in vendita appartamento in ottimo stato, con ingresso indipendente in un caratteristico contesto residenziale. L'immobile è così composto: entrando dalla porta principale ci troviamo direttamente nella cucina, che è in muratura e si presenta come un grande ambiente accogliente dotato di travi a vista, predisposizione per stufa a pellet e camino. Sempre al piano terra, da una porta indipendente abbiamo accesso ad una zona living con camino, ed un bagno di servizio. Proseguendo arriviamo nella sala da pranzo con una dispensa in muratura, un'uscita sull'esterno e nella quale possiamo ammirare un'antica macina per il grano. Al primo piano troviamo una luminosa zona relax, che ci conduce alla camera padronale, spaziosa e con uscita sull'esterno. Sullo stesso piano, è presente anche una cameretta con soppalco e bagno en suite finestrato, dotato di doccia e termo arredo. Tramite una comoda scala, ci troviamo sul disimpegno soppalcato, che ci dà accesso a due camere matrimoniali con armadi a muro, un bagno finestrato completo ed un ampio terrazzo panoramico. Caratteristiche: • esposizione S / E • ingresso indipendente • camini • pavimenti cotto e grès porcellanato • infissi doppio vetro / pvc, grate con chiave e tapparelle • travi a vista - riscaldamento termo autonomo Perchè acquistarlo? Per la zona tranquilla, comunque vicina ai principali servizi. Per le particolari rifiniture e l'ampia metratura. Soprattutto per la possibilità di dividere l'immobile in 2 unità abitative, apportando le dovute modifiche
