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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vetralla a 499.000 € (cod.66286e44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vetralla, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
384 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1299 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vetralla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zona X Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
VILLA RISTRUTTURATA CON 4.000 MQ DI TERRENO – DIVISIBILE IN 2 UNITÀ A pochi minuti da Viterbo, nel verde e nella tranquillità del comune di Vetralla, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare completamente ristrutturata, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza ed efficienza energetica. Immersa in un contesto riservato ma strategicamente collegato, la proprietà si distingue per ampie metrature, comfort moderni e grande versatilità. SPAZI AMPI E FUNZIONALI 340 mq interni distribuiti su due livelli 70 mq di portico vivibile Box auto doppio di 50 mq Terreno pianeggiante di circa 4.000 mq con ulivi, palme e alberi da frutto Doppio accesso carrabile per massima comodità e privacy EFFICIENZA E RISPARMIO Ristrutturazione completa con Superbonus 110% Impianto fotovoltaico da 10 kW Elevate prestazioni energetiche ?? Riduzione concreta dei costi di gestione POSSIBILITÀ UNICHE Grazie alla distribuzione interna e al doppio ingresso, la villa è ideale per: Due nuclei familiari Abitazione + studio professionale Struttura ricettiva / investimento
