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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla a 65.000 € (cod.6626903f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vetralla in zona Cura di Vetralla, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CAPOLUOGO - LA CURA - LA BOTTE) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.100 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cura di Vetralla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cura di Vetralla) è pari a
840 €/m², molto vicina ai valori della zona Tre Croci che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,21%).
Invece i prezzi per la zona di Cura di Vetralla (-7,26%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Piombi RE
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Appartamento spazioso e panoramico a Cura di Vetralla, personalizza la casa dei tuoi sogni! A soli 100 metri dalla piazza principale di Cura di Vetralla, in Via Blera, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq situato al secondo piano di un piccolo palazzo antico. Unopportunit rara per chi desidera plasmare la propria abitazione su misura: l'immobile si trova attualmente allo stato grezzo, con tutti gli impianti principali gi predisposti. Manca solo il tocco finale delle finiture per trasformarlo in una dimora unica e moderna! Caratteristiche dell'Immobile: Zona Giorno: ampio e accogliente soggiorno e cucina abitabile, con deliziosi balconi. Zona Notte: due spaziose camere da letto, di cui una con balconcino. Bagni: bagno principale e bagno di servizio, modulabile in base ai propri gusti. Potenziale unico: doppio ingresso, ideale per chi desidera dividere gli spazi o creare uno studio/abitazione. Luminosit e vista: tre balconcini panoramici che offrono uno splendido affaccio sul verde circostante, garantendo aria e luce naturale in ogni momento della giornata. Posizione imbattibile e servizi "Sotto Casa": Dimentica l'auto per la vita di tutti i giorni! L'appartamento si trova in una posizione strategica dove tutto a portata di mano: supermercato a soli 50 metri (e servizi commerciali letteralmente sotto casa), tabaccaio, bar, farmacia e negozi di prima necessit raggiungibili a piedi in pochissimi passi. Fermate dei mezzi pubblici, ferrovia e collegamenti principali a breve distanza. Perfetto per: chi cerca un'ampia metratura da completare a proprio gusto sfruttando le detrazioni fiscali o per chi vuole realizzare una soluzione abitativa versatile e vicinissima a tutti i servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, contattaci in agenzia! - SC9716822
