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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla in zona Tre Croci a 55.000 € (cod.65fe52dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vetralla in zona Tre Croci, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DECA) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - TRE CROCI) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla, mentre nella zona di Tre Croci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Croci) è pari a
1.015 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
Invece i prezzi per la zona di Tre Croci (+9,65%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vetralla in zona Tre Croci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
A381 Vetralla, frazione Tre Croci, proponiamo in vendita in posizione centrale e vicino a tutti i servizi (Piazza Europa) appartamento panoramicissimo con ingresso indipendente da ultimare posto al piano primo di mq 100 circa composto da salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone mq 30 circa e terrazzo. Struttura antisismica. Euro 50.000 RIF.A381
