Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla a 65.000 € (cod.65f00fea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vetralla, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
1.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : VIC. ARCHETTO, VIC. DELL ARCO, V. BORGO CASTELLO, VIC. DELLA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vetralla
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione edificio storico
A Vetralla, borgo medievale della Tuscia a soli 11 km da Viterbo, Engel & Völkers propone in vendita un appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico, tra i vicoli caratteristici del paese, a pochi passi dai principali servizi e dalla piazza centrale. L'ingresso avviene tramite una scala esterna in pietra e tufo, elemento originale che conserva il carattere autentico dell'edificio storico e introduce a un ambiente curato nei dettagli. L'appartamento si sviluppa su circa 47 mq e comprende un soggiorno luminoso, con pareti bianche e illuminazione a faretti incassati che valorizzano gli spazi, due camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite. I bagni sono rifiniti con maioliche decorative in stile "cementina", con motivi geometrici nei toni del cotto e del grigio, e la zona doccia è dotata di box in cristallo trasparente che lascia in vista i rivestimenti. Le camere mantengono le mura perimetrali originarie in pietra e tufo, che garantiscono un buon isolamento acustico e termico, con infissi in PVC e porte interne in legno massello a completare gli ambienti. La cucina è da progettare su misura, con la possibilità di scegliere finiture, materiali e layout secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Il risultato è un appartamento essenziale e minimale nelle linee, ma con un forte carattere dato dal dialogo tra elementi architettonici storici — pietra, tufo, mura spesse — e finiture contemporanee. Una combinazione che rende l'immobile adatto sia a chi cerca casa in un borgo autentico senza rinunciare ai comfort moderni, sia a chi desidera un investimento in un'area della Tuscia sempre più apprezzata dal turismo nazionale e internazionale, complice la vicinanza a Viterbo, al Lago di Vico e alla Via Cassia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
