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Terreno agricolo in vendita a Vetralla a 101.550 € (cod.65e4eadd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Croci.
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terreno agricolo in vendita a Vetralla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Vetralla (VT) – Via Delle Prata s.n.c. Il lotto di terreno edificabile è situato nel comune di Vetralla (VT), in via Delle Prata s.n.c. Si tratta di un'area con utilizzazione colturale a uliveto, inserita in un contesto urbanistico di espansione residenziale. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie utile totale di 3.611 mq ed è costituito da singole particelle catastali pianeggianti. La destinazione urbanistica è di tipo residenziale, ricadendo in Zona omogenea C (espansione) – Sottozona C1 “Densità territoriale 80 abitanti per ettaro”. È prevista una volumetria massima edificabile di 2.888,80 mc, con un indice di fabbricabilità di 0,80 mc/mq e un'altezza massima di 7,5 ml per due piani fuori terra. Caratteristiche e dotazioni I terreni non sono soggetti ad Uso Civico e non sono gravati da vincoli artistici, storici, alberghieri di inalienabilità o di indivisibilità. Non sono sottoposti a vincoli o oneri di natura condominiale, né a diritti demaniali. Il terreno è libero per la procedura e si trova nella disponibilità del Custode Giudiziario. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona di espansione residenziale del Comune di Vetralla, parzialmente insistente in zone destinate alla viabilità. I terreni sono vincolati dal Piano Territoriale Paesistico Regionale, essendo in parte soggetti a tutela paesaggistica. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 180.550,00 Offerta minima: € 101.559,38 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00 Punti di forza: • Terreno edificabile • Libero per la procedura • Ampia superficie (3.611 mq) • Indice di fabbricabilità 0,80 mc/mq Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offert[…]
