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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla a 69.000 € (cod.65e4c233)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vetralla in zona Cura di Vetralla, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CAPOLUOGO - LA CURA - LA BOTTE) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.090 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cura di Vetralla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cura di Vetralla) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,98%).
Invece i prezzi per la zona di Cura di Vetralla (-13,84%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento con terrazzo di 110 mq circa – Cura di Vetralla Superficie Interna: 90 mq ca Locali: 4 Bagni: 2 Il cuore della casa: uno spazio esterno introvabile Se cerchi un immobile capace di offrirti la libertà che hai sempre desiderato, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato a Cura di Vetralla, in una posizione strategica e centralissima su via Cassia, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di un palazzo in cortina. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è lo straordinario terrazzo di oltre 100 metri quadrati ca, una vera e propria estensione della casa all'aperto, ideale per cene estive, per far giocare i bambini, ospitare animali domestici o creare una splendida oasi verde privata. Spazi interni ampi e funzionali. L'immobile, caratterizzato dalla generosa distribuzione degli spazi tipica degli anni '70, si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un luminoso salone impreziosito da un camino, perfetto per le serate invernali, e una cucina abitabile con ampio balcone. La zona notte è composta da due grandi camere da letto matrimoniali e due bagni, garantendo la massima privacy e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e necessita di interventi di ristrutturazione. Questo rappresenta un enorme vantaggio: potrai ridistribuire gli ambienti interni secondo le tue moderne esigenze (ad esempio creando un open space) e scegliere i materiali e le finiture che rispecchiano il tuo stile, aumentando il valore del tuo investimento. Caratteristiche Principali: Posizione strategica su Via Cassia (Cura di Vetralla) vicino a tutti i servizi. Terrazzo monumentale di oltre 100 mq. ca Zona giorno con camino per un'atmosfera calda e accogliente. Due camere da letto spaziose. Doppi servizi per la massima praticità. Riscaldamento autonomo e nessuna gestione condominiale complessa. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire il potenziale nascosto di questa proprietà
