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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla a 85.000 € (cod.65dee35a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vetralla in zona Cura di Vetralla, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cura di Vetralla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cura di Vetralla) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Tre Croci che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vetralla in zona Cura di Vetralla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Immobiliare Sintony
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Cura di Vetralla Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e spazi esterni privati In tranquilla zona residenziale a Cura di Vetralla, proponiamo in vendita un comodo appartamento di circa 70 mq situato al piano terra, con ingresso indipendente e doppio accesso. L'immobile composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta sia a famiglie che a coppie. Punto di forza della propriet sono i due spazi esterni privati, ideali per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici o creare una zona relax riservata. La presenza del doppio accesso garantisce ulteriore praticit e indipendenza. Completa la propriet una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. Caratteristiche principali: Piano terra con ingresso indipendente Superficie di circa 70 mq Soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Due bagni Doppio spazio esterno privato Doppio accesso Cantina Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e la comodit degli spazi esterni in una posizione tranquilla e ben collegata. - SC9678182
