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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vetralla a 445.000 € (cod.65cd66da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vetralla, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Barchiesi) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
535 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
1.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE CAPOLUOGO - LA CURA - LA BOTTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vetralla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetralla, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cura di Vetralla.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vetralla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Signorile immobile cielo-terra, indipendente ed unifamiliare con bellissimo giardino che gira tutt'intorno alla costruzione. La villa è stata costruita alla fine degli anni cinquanta, si articola su tre livelli, con varie entrate che permettono il frazionamento in unità più piccole . Attualmente è costituita da un grande ingresso, salone triplo con camino e balcone, cucina con altro camino, camera e bagno. Al piano superiore, al quale si accede da una bella scala interna in legno, troviamo 4 camere da letto e 2 bagni e terrazza. Al piano terra, c'è un appartamento volendo indipendente, composto da grande sala-hobby, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Nel giardino c'è la possibilità di ampio parcheggio, e la possibilità di edificare un volume di 251 mq, in quanto ricade ,secondo il Piano Regolatore Generale vigente nel comune di Vetralla, in sottozona B2- Completamento e Recupero
